Rivas tiene un plan para rematar la ciudad desde el punto de vista urbanístico. El Ayuntamiento presentó en junio el avance de su nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), destinado a consolidar un municipio que, tras tres décadas de expansión, había agotado gran parte de sus posibilidades de crecimiento.
Ciudad pensada por y para los ciudadanos
El documento surge del proceso “Rivas párate a pensar”, realizado tras la pandemia, donde los ciudadanos definieron junto a técnicos municipales sus preferencias en distintos ámbitos del municipio. Los proyectos resultantes se plasmaron en la Agenda Urbana 2030 y ahora se integran en el PGOU, apostando por:
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Consolidar un anillo verde alrededor de la ciudad
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Garantizar espacio para servicios públicos
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Favorecer un urbanismo más integrador en los barrios
La alcaldesa, Aída Castillejo, resumía: “No se trata de crecer sin límites, se trata de crecer bien, respetando un modelo de ciudad, los servicios públicos y el Parque Regional del Sureste”.
La apuesta por lo verde
El plan reserva más de un millón de m² a zonas verdes y espacios públicos. Otros usos contemplados incluyen:
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282.000 m² para dotaciones y equipamientos
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190.000 m² para uso terciario (principalmente oficinas)
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124.100 m² para nuevas viviendas
La intención es que Rivas se convierta en la “Casa de Campo del Sureste”, conectando zonas verdes forestales y consolidando un bosque de pinos alrededor de la ciudad.
Zonas estratégicas de crecimiento
Puerta Norte
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100.000 m² destinados a nuevas viviendas
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Área norte sobre la avenida de la Democracia: uso terciario en lugar de industrial, formando un parque empresarial
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100.000 m² para comercio y 160.000 m² para equipamientos
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Extensión de la arboleda del entorno norte
Mirador Norte
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80.000 m² reservados para continuidad del pinar
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Conexión de calles y urbanizaciones con el objetivo de mejorar la movilidad y accesibilidad
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Vivienda colectiva de densidad baja-media, en lugar de chalets, para ganar espacio verde
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Recuperación de zócalos comerciales para dinamizar los barrios
Mirador Sur
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Suelo desclasificado a No Urbanizable de Protección Paisajística
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Conservación de la trama de pinar existente
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95.000 m² destinados a equipamientos en zonas accesibles
El arco verde del norte tendrá continuidad con el Parque Regional del Sureste y con parques urbanos internos, mejorando conexiones peatonales y continuidad de espacios verdes.
Zonas estratégicas de crecimiento
Puerta Norte
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100.000 m² destinados a nuevas viviendas
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Área norte sobre la avenida de la Democracia: uso terciario en lugar de industrial, formando un parque empresarial
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100.000 m² para comercio y 160.000 m² para equipamientos
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Extensión de la arboleda del entorno norte
Mirador Norte
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80.000 m² reservados para continuidad del pinar
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Conexión de calles y urbanizaciones con el objetivo de mejorar la movilidad y accesibilidad
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Vivienda colectiva de densidad baja-media, en lugar de chalets, para ganar espacio verde
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Recuperación de zócalos comerciales para dinamizar los barrios
Mirador Sur
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Suelo desclasificado a No Urbanizable de Protección Paisajística
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Conservación de la trama de pinar existente
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95.000 m² destinados a equipamientos en zonas accesibles
El arco verde del norte tendrá continuidad con el Parque Regional del Sureste y con parques urbanos internos, mejorando conexiones peatonales y continuidad de espacios verdes.
Fuente: eldiario.es
